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百位經(jīng)濟(jì)學(xué)家調(diào)查:超半數(shù)認(rèn)為房地產(chǎn)價(jià)格泡沫嚴(yán)重

2018-2-28 8:23:15      點(diǎn)擊:

由經(jīng)濟(jì)參考報(bào)與廈門大學(xué)宏觀經(jīng)濟(jì)研究中心聯(lián)合發(fā)布的百位經(jīng)濟(jì)學(xué)家“2018年中國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與政策問卷調(diào)查結(jié)果顯示,51%的專家認(rèn)為房地產(chǎn)價(jià)格泡沫嚴(yán)重,存在較大的金融風(fēng)險(xiǎn)。

黨的十九大和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議均指出,中國經(jīng)濟(jì)已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。課題組對(duì)推動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的基本內(nèi)涵進(jìn)行問卷調(diào)查結(jié)果顯示,76%的專家認(rèn)為著力加快建設(shè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代金融和人力資源協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系;75%的專家認(rèn)為著力解決實(shí)體經(jīng)濟(jì)供需失衡、金融部門和實(shí)體經(jīng)濟(jì)失衡、房地產(chǎn)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)失衡;71%的專家認(rèn)為提高供給體系質(zhì)量,促進(jìn)商品和服務(wù)質(zhì)量持續(xù)提高;57%的專家認(rèn)為讓綠色發(fā)展成為普遍形態(tài),形成人和自然和諧發(fā)展的現(xiàn)代化建設(shè)新格局;53%的專家認(rèn)為加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù),讓創(chuàng)新成為發(fā)展的第一動(dòng)力;50%的專家認(rèn)為完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制,完善產(chǎn)權(quán)制度,更好發(fā)揮政府作用,堅(jiān)持深化改革開放,推動(dòng)形成全面開放新格局;42%的專家認(rèn)為實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略。

按照中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的定調(diào),2018年中國將繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策,調(diào)整優(yōu)化財(cái)政支出結(jié)構(gòu),增強(qiáng)財(cái)政可持續(xù)性。那么,在中國經(jīng)濟(jì)已由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展的階段,2018年中國積極財(cái)政政策的實(shí)施空間在哪里?課題組對(duì)2018年中國積極財(cái)政政策實(shí)施空間進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果表明,80%的專家認(rèn)為無論是稅收政策還是財(cái)政支出結(jié)構(gòu),財(cái)政政策將更多向高新科技產(chǎn)業(yè)、精準(zhǔn)扶貧、鄉(xiāng)村振興等領(lǐng)域傾斜;65%的專家認(rèn)為進(jìn)一步下調(diào)高新技術(shù)企業(yè)的優(yōu)惠稅率、擴(kuò)大高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定范圍等結(jié)構(gòu)性稅收優(yōu)惠政策;57%的專家認(rèn)為加大基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域開放力度,鼓勵(lì)地方政府結(jié)合本地實(shí)際情況,對(duì)民間資本參與PPP項(xiàng)目提供更多的優(yōu)惠政策,讓PPP回歸本源;54%的專家認(rèn)為進(jìn)一步下調(diào)高新技術(shù)企業(yè)的優(yōu)惠稅率、擴(kuò)大高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定范圍等結(jié)構(gòu)性稅收優(yōu)惠政策;50%的專家認(rèn)為繼續(xù)落實(shí)并完善營改增試點(diǎn)政策,擴(kuò)大減稅效應(yīng)42%的專家認(rèn)為“‘緊一般預(yù)算寬廣義財(cái)政并行,預(yù)算赤字率不會(huì)進(jìn)一步上調(diào),大幅提高專項(xiàng)債券新增規(guī)模;22%的專家認(rèn)為增值稅更可能以完善、擴(kuò)大抵扣范圍為主。

根據(jù)中國人民銀行的統(tǒng)計(jì)結(jié)果,2017年全年新增人民幣貸款規(guī)模為13.53萬億元,同比多增8782億元。那么,專家將如何評(píng)價(jià)新增人民幣貸款的流向呢?調(diào)查結(jié)果表明,72%的專家認(rèn)為新增人民幣貸款沒有改變民間投資融資難、融資貴的現(xiàn)狀64%的專家認(rèn)為新增人民幣貸款保證了基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的投資擴(kuò)張;56%的專家認(rèn)為新增人民幣貸款加速了國有及國有控股企業(yè)的投資增長;52%的專家認(rèn)為新增人民幣貸款沒有進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì),導(dǎo)致了投資增速持續(xù)下滑;40%的專家認(rèn)為新增人民幣貸款信貸擴(kuò)張因貨幣政策傳導(dǎo)渠道不暢,其效應(yīng)難以發(fā)揮;36%的專家認(rèn)為新增人民幣貸款刺激了房地產(chǎn)市場(chǎng)的擴(kuò)張。

此外,課題組還對(duì)目前中國經(jīng)濟(jì)面臨的****風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了問卷調(diào)查。調(diào)查結(jié)果表明,75%的專家認(rèn)為國有企業(yè)和地方債問題嚴(yán)重,導(dǎo)致銀行業(yè)壞賬水平提高,會(huì)引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn);51%的專家認(rèn)為房地產(chǎn)價(jià)格泡沫嚴(yán)重,存在較大的金融風(fēng)險(xiǎn);48%的專家認(rèn)為經(jīng)濟(jì)缺乏新的增長點(diǎn),經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)力機(jī)制轉(zhuǎn)換緩慢,創(chuàng)新仍未成為經(jīng)濟(jì)增長的第一動(dòng)力,新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間受限等;44%的專家認(rèn)為民間投資增速持續(xù)低于國有控股投資增速,民間投資增速回升缺乏可持續(xù)性;30%的專家認(rèn)為影子銀行規(guī)模膨脹過快,導(dǎo)致國有企業(yè)的高杠桿率,且缺乏有效的監(jiān)管措施。此外,還有少數(shù)專家提出了中國經(jīng)濟(jì)當(dāng)前面臨的其他風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn):總量TFP的增速回落;收入分配差距進(jìn)一步拉大;國際金融風(fēng)險(xiǎn)引起中國資本大量外逃;收入差距過大導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)力不足等。